Sve skuplje iznajmiti stan u Novom Sadu

Rintačio i odricao se svega mnogo godina, kupio stan za izdavanje. Opremio ga lepo i izdao. Studente primam sa depozitom od 500€, zato se ni ne javljaju. Stanarina mi je uvek između najskuplje i najevtinije, upoređujući slično locirane i opremljene stanove. Depozit je u visini jedne stanarine, podstanare biram dok odaberem pa i ako čekam nedelju dana. Režije proveravam onlajn. Imao sam i jednog što nije hteo platiti već drugi mesec sa bezobraznim
rečima da će platiti kad bude imao i kad on bude hteo (aktivni taksista). Sa još dva drugara, sutradan na vratima sam ga zamolio da popakuje stvari i izađe odmah. Sutra je već stigao novi stanar i sve je bilo ok. Bez logistike ništa. Inače, dobra procena je sve, ne novac. Ja sam fer i moji podstanari su takođe fer.
Pozdrav

Dragi podstanari ako niste zadovolni ponudom sator pa na livadu

Kome se ne svidja cena neka trazi nesto drugo. Svi bi centar, za sitnu lovu. Pogled na Frusku goru ako moze, da je fakultet i centar blizu. Pa to kosta, naravno. Ima i drugih gradova sa fakultetima. Mozda je kirija stanova jeftinija. Nego jedno pitanje, kad udjete u prodavnicu obuce i vidite cipele koje kostaju npr. 500e, da li zovete gazdu da se istresete nad njim? Da mu objasnite koliko je bezobrazan bahat!?! Ili se lepo pokupite i idete u prodavnice gde su cene vama povoljnije? Tako i sa stanovima. Izdaju se stanovi od Futoga do Budisave. Izbor je velik kao i cene.

@Podstanar01.10.2019 • 08:44



Većinu što si napisao potpisujem, jedino što bi dodao jeste da može da se nađe stan ispod 200 EUR i bliže centru. Ali to su stanovi koji se izdaju na preporuku i to podstanarima koji će tu živeti više godina.

Kao podstanar sam se nagledala svakakvih cimeri a i svakakvih gazda. Ludaka na obe strane. Stan i u Bg i u NS može da se nadje za realnu cenu zakupa ali ne u oglasu nego na preporuku. Svojih poslednjih 5-6 godina podstanarskog staza sam isključivo živela u stanovima na preporuku i sve bez problema. Moj muž je izdavao (da, nasledjenu) garsonjeru na Salajci u novogradni za 80 evra OSAM GODINA i stanarka sve vreme ista, korektna i normalna. Izašla pre mesec dana, udaje se, počinje da živi sa mužem. Izdali smo ponovo za 100 evra mesečno, zato što nam je u interesu da taj neko tu bude duže i da ceni prostor u kome živi. Teško je naći dobrog stanara ili stanodavca, obe strane moraju da se potrude i daju nešto a ne samo da traže.
Na temu poreza i prijave, apsolutno nisam protiv, kad država stanodavca zaštiti od lomljenje stvari, neplacenih računa, omogući izbacivanje stanara koji ne žele da izađu - može i porez. Čini mi se da u ovoj priči sve strane (podstanari, stanodavci i država) samo imaju spisak želja ali ne žele ništa da urade sa svoje strane. Za početak prebacivanje obaveza za struju, grejanje, telefon itd. Na podstanara prilikom potpisivanja ugovora (tako je u Holandiji) pa kad isti ne plati tri meseca, iseli se i proba da iznajmi novi stan, sačeka ga račun za struju iz prethodnog (a vlasnik stana odmara i ne pita se). Sve to može da se uredi ako ima volje (kao i bacanje đubreta svuda po NS) ALI volje i želje NEMA.

Pre nekih godinu ipo sam tražio stan, i sticajem okolnosti krenem da obraćam pažnju čime se bave stanodavci. Pazi sad: carinik, državni službenik (stan na ženu naravno), izdavač dozvola za neke stvari 90ih, ... To su garsonjere, čime se bave ovi štp izdaju dvosobne-ne znam :D
Ne kažem, ima i nasledstva ...

Odgovor na pomalo histeričan komentar osobi koja je "već šest godina u Novom Sad"!
Prvo, nije tačno da u Novom Sadu ne može da se nađe pristojan stan za manje od 200€! Naravno, to nije moguće na traženim lokacijama, ali je sasvim lako moguće da se nađe na Telepu, Satelitu, Detelinari, Veterniku, Kamenici... I postoji odlična veza autobusom da centra grada! Ali, dotična bi htela da živi u strogom centru, da ima "pristojan" stan, kako kaže, za manje pare?! Teško, jako teško... I ja vozim starog Yuga jer bolje sebi ne mogu da priuštim. I, šta sad? Da li treba da histerišem na cene boljih automobila, koji i polovni vrede više od 2-3000€?
Pa naravno da ne...
Drugo, dotična kaže da celo leto nije ni bila u Novom Sadu, i sada priično uzbuđena kritikuje situaciju u kojoj se našla, kriveći stanodavce za to?! Pa draga damo, trebalo je misliti ranije na stan i pronalažanje istog, a ne sada kada je tolika navala! Ne mislite valjda da stanodavci samo na vas čekaju i da vam širom otvore vrata svojih stanova za manje od 200€?!
Paz' molim te... He, he, he...

Xaxaxaxaxa.... e druze, popravio si mi vece sa ovim komentarom...
NS - univerzitetski centar? Berkli? xaxaxaxaxa.... Svaka ti cast! Bas si me nasmejao sa ovim.

Prvo, ne moze da se nadje stan ispod 200e. Drugo ne moze da se nadje DOBAR stan ispod 250e. Ljudi moji, zivim u NS vec 6god, letos nisam bila tu, od avgusta trazim stan i ispod 250e ne mogu da nadjem. Pritom aj da je taj stan dobar, cist, da ima dobru lokaciju i sve...Nego tipa jednosoban sa 6 kreveta, bez terase bez lifta, bez dece, bez pusenja, BEZ BEZ BEZ BEZ! Znaci evo ti kljucevi, daj mi pare i ne ulazi u moju supu od 15kvm. Pa najveceg neprijatelja ne bih smestila u te supe koje oni naivaju LUX LUX LUUUUUUX! Plate po 30.000 oni traze 35.000 za stan...Pa dabogda doziveli da vam treba stan i da vam neko nudi ono sto vi nudite nama, da vidim sta biste radili...Sram da vas bude...Zbog vas lopova i mrzim svoju zemlju, samo gledate kako da ukradete...Stidite se

Jes stvarno i ono nije 30 evri po sata,nego i to poskupilo:):):):):)

@Pićuka 30.09.2019 • 16:49
...Liberalni kapitalizam u punom zamahu. "

daleko smo mi od kapitalizma kao nebo od zemlje

Liberalni kapitalizam u punom zamahu. Juče na malom ekranu, danas u vašem stanu. Osnovno načelo, ko nema para može da crkne. Zato tišina. To kakvi su stanodavci ili zakupci to je u prosečnom mentalitetu naroda. Ja kada sam napušta iznajmljen stan sredio sam ga kao da niko nije živeo u njemu. Stanodavac je bio korektan i red je da i zakupac bude korektan. Jel skupo, skupo je. To smo si tražili, što bi rekli južnjaci.

@gyyju 30.09.2019 • 08:46
"EU - tehnologija , nauka
Srbija - izdavanje stanova"


bravo za komentar!
U zicu.

Ima li neko u ovom gradu a da ne izdaje stan ?

Ljudi, vrlo je jednostavno - ako nemate da platite kiriju u Novom Sadu, ne morate ovde da živite. Niko vas ne bije po ušima, procedura povratka kući je vrlo jednostavna.

Istini za volju, u celom svetu je problem pronaći stan. Meni u Munichu u ovom momentu niko ne želi da iznajmi ništa jer ne ispunjavam ni jedan formalni uslov: tri platne liste, potvrda o kreditnoj sposobnosti, nemački lični dokument. Soba u Munichu je 500€, a stanovi od 25 m2 su minimum 1000€. Depozit su tri kirije. Na svaki oglas se javlja po 400 ljudi. Jeste i tehnologija i razvoj, ali je i renta sa uvaljivanjem otkupa polovne kuhinje.

EU - tehnologija , nauka
Srbija - izdavanje stanova

Ima zato zelenaša koji izdaju stan sa sve dedom i babom i sobici za tepsiju ribe. Deda i baba upali u dugove a ovaj dođe i uzme šta mu treba pa proda na najlonu. Sve se zna i niko ništa ne sme da pisne. Eee nije nama kriv ni sns ni dos, mi smo g...vna.

"radi i zivi u super stanu bez da se zali na kiriju od nekoliko HILJADA evra mesecno"

Jel? A da nadjes i meni taki posao ili je to samo za drugare?

Kad vec pitam - jel ti imas takav posao ili samo "sendvic" za pisanije, pa jednog dana - ko zna - kad drugi dodju na vlast ?

Investitori sve manje grade garsonjere jer je pre više od pet godina grad propisao kolika mora biti prosečna kvadratura stana u zgradi, takođe za svaki stan pa i garsonjeru mora se obezbediti parking mesto, zbog nedostatka garsonjera sve više ljudi prodaje garsonjeru za 2000 eura po m2 jer su cene nekretnina eksplodirale, tako da će se svakog dana sve manje garsonjera u gradu izdavati, malo po malo sve će se prodati i u njima će živeti deca imućnijih roditelja iz mesta van Novog Sada i Beograda

Moj drugar je podstanar u Svajcarskoj i nikada ga necete videti po kladionicama i kaficima da bleji vec radi i zivi u super stanu bez da se zali na kiriju od nekoliko HILJADA evra mesecno.

Mami mog prijatelja podstanar nestao, ne javlja se, ne donosi kiriju...posle nekoliko dana potrage usla u stan...
...nema televizora....neplaceni racuni za 4 meseca.. e zbog toga ce stanovi biti sve skuplji. Nema vise normalnih, kulturnih ljudi ni podstanara.

U zgradi u kojoj zivim preko pola stanova su podstanari. Ne treba generalizovati, ali moje iskustvo je da se izuvaju ispred stanova, ostavljaju kese sa smecem, zvone u pola noci ako zaborave kljuc, urinirali su vise puta u hodniku, upaljena cigareta je normalna pojava. Vlasnici stanova se u vecini slucajeva pridrzavaju kucnog reda i suzivota sa komsijama.. Ja se radujem skoku cena, u nadi da ce primitivizam se smanjiti, i da doticni nece moci da priuste stanove u kojima cesto zive sami, zbog niske cene izdavanja..

Primiti studente to znači da će vam sve rasturiti, praviće haos, dovodiće 20 ljudi u sred noći, neće prati niti usisavati a moguće je da ni račune neće plaćati na vreme i pobeći. Radiće sve ono što kod kuće, kod mame i tate ne rade. Kao raspušteno stado. Ko je lud da za malo para toliko mnogo rizikuje? Misle da mogu da uništavaju stan i maltretiraju komšiluk za 150-200 evra mesečno.

U komunizmu je sve višestruko skuplje a beskorisno. To je jedna od "fantastičnosti" tog antisistema.

Novi Sad je univerzitetski centar , srpski Berkli pa su i cene u skladu s tim

Nikada vise ne bih kupio stan za izdavanje i imao posla sa nasim narodom a pogotovo nasim majstorima!!!

U Kragujevcu postoje agencije za izdavanje stanova,ali uslugu naplate od vlasnika stana a ne od podstanara.
A ovde,platiš kiriju 200 EUR platiš 200 EUR depozit plus platiš olosu 100 EUR uslugu za stan sto je van svake pameti. Platiš “uslugu”a nema fiskalnog računa za to.
To treba i u Novom Sadu sa bude,jer stanodavac je angažovao agenciju da mu izda stan.
Sećam se dok nisu postajale agencije za izdavanje stanova u gradu,bilo je mnogo bolje.

Usput BTW USP

Dobro Mileva, daj ti neki predlog.

Na zalost, ipak nije bas tako jednostavno. Da se neko obrati agenciji da mu na osnovu opisa, potreba, i mogucnosti oni nadju stan, naravno da treba platiti, to niko ne spori. Problem nastaje onda kada agencije prisvajaju oglase stanodavaca, bez njihove saglasnosti i znanja, sa javnih sajtova za oglasavanje npr. kao sto je neko vec rekao. Drugi cesti problem je kada stanodavac oglasi stan preko jedne agencije, a onda se taj stan sa istim slikama i opisom pojavljuje kod nekoliko njih, pa nece da izda stan jer nije preko te agencije. Treci problem je totalna neprofesionalnost radnika (najcesce honoraraca na crno) u tim agencijama kada im se neko i obrati za pomoc, pa mu se nikada ni ne jave, ili kada, kao sto je opet vec receno, pojave i nemaju pojma nista o nekretnini u pitanju. Dakle, kada im se traze usluge, ok je platiti, a kada oni pokusavaju da se omaste kraduci oglase, lazuci, ignorisuci, i nemajuci pojma o tome sta treba da rade, onda nemaju prava da se zale ako im se neko suprotstavi. Inace, zar ne je pitanje, bilo da ste napisali malim ili velikim slovima, dakle na kraju treba da se stavi upitnik, a ne tacka.

Ne razumem celu famu oko izdavanje, uvek je stanodavcu malo a podstanaru puno..a ne razumem ni gnev pojedinaca. Ti stanovi "od kriminala" se ne izdaju jer se tim likovima ne isplati da se cimaju za 200-300€, sto se lepo vidi po pogasenim svetlima po svim novijim zgradama u gradu, samo obratite paznju, sve je rasprodato a nigde nikog nema. Vecina ovih koji izdaju su kupili stan kao neku investiciju i najcesce placaju kredit od te rente. Svi bi voleli da su gazde a niko ruke iz dupeta ne vadi, rizik mu je da se zaduzi itd..

Dok se neki ovde svadjaju, ja bih hteo da objavim da izdajem 2-soban stan od 50m2 na Limanu 4 od 1.1.2020. Stan je renoviran, bez namestaja, sa kuhinjom i novim kupatilom. Opremam stan sa novim namestajem po zelji stanara. Eto, ima i nas takvih stanodavaca. ;)

Izdajem stan već 15 godina. Bilo je raznih ljudi. Nikada se ne može znati koga primiš. A podstanari nema šta ne traže, a tamo odakle dolaze pola od toga što traže videli nisu.

Pre neku godinu sam se bavio jednim istrazivanjem. Zbog podataka koji su mi bili potrebni, morao sam potraziti i prelistati Sluzbene glasnike iz vremena Kraljevine Jugoslavije. Tokom tih listanja, naletim i na veoma zanimljive podatke iz oblasti koje mi nisu bile od interesovanja, ali covek krene i to da cita pa se udubi i u druge stvari. Tako sam naleteo i na zakon o stanovanju, o izdavanju stanova i slicno. Koja je to drzava bila. Tacno je po clanovima i pragafima bilo navedeno koja su sve prava i obaveze stanodavca a koja podstanara. Prijava podstanara i placanje poreza je bilo pod morati. Racuna o tome je vodio zandarm koji je bio odredjen za taj kvart. Imao je spisak vlasnika stanova i spisak podstanara i u svakom trenutku je mogao da ga proveri. Ako bi naisao na neku nepravilnost, stanodavac bi obrao bostan. Svaki stan koji bi se izdavao je morao na vratima imati plocicu sa ugraviranim brojem koliko ukupno soba ima stan, koliko soba je izdato, koliko podstanara stanuje. Ako bi utvrdio da podstanar nije prijavljen, kaznu je placao podstanar, vlasnik stana i onaj kojeg danas zovemo profesionalnim upravnikom zgrade. Ne placanje poreza se racunalo kao tezak prestup uperen protiv kralja i drzave.Odmah se islo u zatvor.

Izdajem stan, 1,5 soban već 10 godina. Bilo je tu dobrih podstanara, a bogami i ovih loših koji za sobom ostave krš i lom. Depozit u visini jedne kirije je obavezan, sa normalnima to bude da zadnji mesec ne plate, a ovi drugi nadoknade za popravke. Naplaćujem kiriju + informatiku + struja, 250€. Kod Futoške. Možda mogu i više, ali uvek treba biti razuman, a ne halav. Lepo bi bilo da se sve uredi zakonom, da ja platim dažbine od dobiti, a država da me zaštiti ako podstanar nešto ošteti ili ne plati račune, naravno u ekspresnom roku. Sada je sve na tome da podstanar ima veća prava i možeš samo da ga tužakaš ako imaš problem, a to traje predugo.

sve sami ajnstajni na ovom forumu .

Posledica naduvanih cena nekretnina od strane investitorskog kartela! Veliki kriminal je prisutan u prodaji nekretnina!

Kako mi rekoše u agenciji, gomila programera iznajmljuje stan za poslovni prostor, zato su cene skočile.

- Problem stanodavaca je što ne mogu znati s kim imaju posla (a nije u redu ni diskriminacija). Dešava se da i dobronamerni stanari bankrotiraju. Plaćanje unapred i depozit tu pomažu.
- Problem podstanara je skrpiti sume nedostižne nezaposlenima. Selidbe su traume. Privilegija izbora ipak je samo njihova.
- Agencije treba da izumru. Koju uslugu/korist nude kad je Oglasnik dobro razrađen!

Eto vidiš, sada si, upravo ti druškane, pokazao sa kakvim ološem stanodavci imaju posla i zašto su, između ostalog, podigli kirije podstanarima!
Zbog takvih kao što si ti!
Kome treba takav pametnjaković i potencijalni problematični podstanar?!

Evo citam komentare i moram da nesto napisem... Izdajem veci broj stanova u NS-u, uglavnom malih, nisam nista nasledio, svaki sam sam kupio a poslednjih 4 zbog sveopste ludnice skupo platio... Izdati stan ne znaci izdati samo 4 zida to morate biti svi svesni. Stanodavac izdaje lokaciju, stan, namestaj i belu tehniku. Sve to kosta, svaki stan koji izdam prvo opremim novom belom tehnikom koja ima rok trajanja i koja dosta kosta. Stanovi su preskupi, ako se uzme u obzir 5% povrata investicije mozete izracunati koliko kosta stan mesecno (samo stan bez namestaja i tehnike). Namestaj takodje kosta i takodje se haba. Parket, zidovi, sanitarije... Svako onaj ko zeli jeftiniji rent neka uzme papir i olovku neka sracuna koliko sve kosta u stanu neka kupi isti takav opremi ga i neka ga izda za 100 eura ako zeli da bude human...

Teska glupost. U uzem centru ima garsonjera za 200e, u sirem za 150e. Ima i tih po 300e ali ako nisu lux onda stoje po par godina neizdati, kao sto ima i neprodatih kad traze 50-55k za 30m2... Dzaba oni brisu/ponovo postavljaju oglase, Google cache cuva svasta

@Nikola
Da da, baš im slabo ide, eno sinoć im pevala Ceca na proslavi u Šeratonu. Toliko loše rade da su mogli nju da plate.

Nije bahatost nego trziste odredjuje cenu pa ko voli nek izvoli. A porez cu platiti onog momenta kad drzava regulise uslove izdavanja tako da obe strane budu zasticene, i narocito kad se racuni prebace na ime zakupca tako da da ne moram ja da ih vijam i da placam njihove troskove. Drugacije jok.

Ko moze neka sam nadje stan, bez posredovanja agencije. A ko trazi pomoc agencije da mu pronadje stan, onda treba i da plati tu agenciju. Vrlo jednostavno ZAR NE !

Bravo! Slažem se sa komentarom koji je dao Stanodavac. Stan koji izdajem otplaćujem na kredit, svojim krvavo zarađenim novcem; uložio sam u njega i apsolutno me ne interesuje šta bilo ko misli o visini tražene kirije. Otkad ga izdajem, niti jedan mesec nije zvrjao prazan, što govori da prostora za trenutne cene ima, a ima i potražnje. Smatram da sam i više nego korektan stanodavac, stan je besprekoran, pravila i uslovi su unapred definisani ugovorom i dosad je sve funkcionisalo savršeno. Od kako sam ušao u ovaj posao, jedino pravilo mi je da studentima ne izdajem. Ja te godine i način života razumem, ali ne želim glavobolje i da mi neko rastura stan. Ipak ovde ne mogu da računam na lepo vaspitanje današnje studentske populacije.

Nije skupo.krov je bitan.ocekujem ds me na stsn otimi novodadjanka.obodtrsno bi se gitivili.mila kuckasta.

Kako nesto sto je predmet trgovine moze biti bahato? Cenu diktira potraznja i cesto realni troskovi da se nesto proizvede i odrzava. Jel ti bahata cena hleba, voca, mesa, patika, majice, sminke? To ti ne padne na pamet, jer se radi samo o uzasnoj zavisti kako to da ti nemas stan, a osoba koja ga tebi izdaje ima visak. A ne zapitas se odakle mu, i sta je on morao raditi da zaradi takav stan. Ako ga je neko i nasledio - pa radili su njegovi roditelji. O mafijasima sad necu, jer oni i ne cine tako veliki broj stanodavaca, i njima se vise isplati da ih drze prazne, nego da se cimaju za 100 eura, ako i toliko ostane mesecno kad odbijes odrzavanje. Ja se spremam da kupim stan kao ulog za buducnost i kao ulaganje ustedjenog novca s kojim ne znam sta bih drugo jer nemam dar za biznis, ali kad stavim na papir racunicu, razlika izmedju drzanja praznog stana i izdavanja nije ni 100 eura, a i manje ako je lepo uredjen, sto se ne cini vrednim stresa i trzanja, zaradim tu sumu na mnogo jednostavniji nacin.

"Cena zakupa se uvek formirala na osnovu onoga sto vlasnik pruza"

Ne. Cena bilo čega se uvek formira na osnovu ponude i potražnje. Ako mogu da izdam garsonjeru za 200e, neću je izdavati za 150e, pa da je ne znam kako krš i neopremljena. To je tržište. Nikog ne lupam po ušima da je uzme.

Ima mnogo vise losih podstanara nego losih stanodavaca. Podstanar uvek moze da vidi u kakvom je stanju stan pre nego sto se odluci. Stanodavac retko zna sa kakvim osobama ima posao. Neki su jako slatkorecivi a veoma nekorektni.

Srecom mi izdajemo dvosoban stan sa parnim grejanjem za 100 eur-a i porez za izdavanje placamo i ide na nas trosak. U stanu je porodica sa decom koja stan drzi urednim, komsije se ne bune, placaju racune na vreme. Kod nas su vec vise od 10 godine. Mogli smo izdati za vise ali bi onda imali upitne studente koji otkazuju stan krajem juna pa dolase u septembru...
Sto se nas tice zadovoljni smo sto ne moramo da placamo rezije za prazan stan.

Aman, ljudi, kako vas nije sramota?! Prvo, ti stanovi verovatno većini ljudi nisu "pali sa neba", neko je debelo zapeo da zadadi za stan, ili podigao kredit. Cene nekretnina su generalno porasle, pre tri godine stan ma Detelinari je vio manje od 1000 evra po kbadratu, sad ide i do 1.200-1.300 evra. Svi biste da budete u krugu fakulteta, a da fo ne platite. Zato, dragi studenti, skupite se u jednu sobu prve godine, zapnite i sledeće upadnote u dom. Svi smo skloni pljuvanju i vredjanju one druge strane, a niko izgleda ne zna da prvo podje od sebe.

Imala sam mali stan ostao od roditelja i izdavala ga za 20€ (tek da se kaze da ima kirija) mladim bracnim parovima sa zeljom da placaju racune redovno i svi bi ubrzo pomislili da sam glupa i naivna i da ne treba placati ni racune i nisu ih ni placali i bezali sa ostavljenim velikim dugom i na kraju sam ga prodala i pola novca dala za te dugove i mislim da nikog ne treba stedeti jer su ljudi bezobrazni kad pokazes dobrotu

Agencijama slabo ide posao, ubede stanodavce da mogu dobiti visok zakup za stan kako bi samim tim njihova provizija bila veca. Oni-agencije uzimaju jednokratno proviziju a zakupac mesecima placa mnogo. Preporuka je da se trazi stan bez posredstva agencije. Cim je cena visoka upitna je naplata takve zakupnine, zato ima sve vise bezanja iz stanova cim se troskovi uvecaju iznad depozita.

Baš me interesuje da li su gospoda stanodavci svesni gde žive!!! Interesuje me da li prijavljuju podstanare i da li plaćaju porez!? Niko ne kaže da trebaju besplatno,ali u zemlji gde većina stanovnika radi za minimalac stvarno je bahato tražiti tolike sume. Čast izuzecima kojih je malo!

Cene stanova sve vise a ulaganja u stan ravna nuli. Povećaju cenu a ništa ne preurede ili zamene. Namestaj kao da su sastavljali iz 10 različitih kuća gde je bio od viska

Teško da je po sistemu “koliko para toliko muzike”, toliko se krseva izdaje po enormnim cenama a namestaja u stanu jedva i da ima. Niko ne očekuje limane, grbavicu i centar za 100€, nemojte nas praviti ludima! Malo biste vi ‘leba bez motike, rekla bih! Ne svi, ali većina da. Sreća pa smo mi našli veoma korektnog i poštenog stanodavca, mi stan čuvamo i održavamo kao da je nas a on je tu kad god nešto zatreba i veoma korektan i razuman po pitanju visine kirije. Gledajte koga puštate u stan i neće biti problema

Svakog Septembra skoci cena zakupa stanova a zatim u Maju padne, jer studenti napustaju grad.
No svako gleda da ulovi u mutnom sto vise, kako u zivotu nismo korektni tako ni u ovoj oblasti ne pokazujemo razumevanja za tesko sakupljen novac za stanarinu. Cena zakupa se uvek formirala na osnovu onoga sto vlasnik pruza, Postavlja se pitanje sta ko vise voli. Platezne porodicne ljude ili neizvesnog studenta kojeg moras ribarskom mrezom loviti da plati zakup i troskove. Mladi sve vise napustaju Srbiju i jasno je da ovo stanje nije realno, jer njih bas briga koliko ce platiti stan kad odlaze iz zemlje i pitanje je dali uopste misle da plate troskove koje naprave.

Ajde ti stanodavac, ne s*ri. Dobio si gajbu, pala ti sa neba, pa ga šiljiš na nekoj sirotinji koja hoće da studira. Ukoliko ne možeš da provališ da li će neko biti normalan, onda i treba da ti svinje stan. Vidte me, ja sam stanodavac, ostavila mi baba gajbu i sada ću ja nekog da teram u Veternik. Hohoho.

stanodavci gladni para .
treba kupiti skup auto da komsije vide sta ja imam .

Zasto nije pomenuta nelegalna i neosnovana agencijska provizija? Nije dovoljno sto se dupla svota mora izdvojiti za kiriju i depozit, na to se jos mora dodati 50% agencijske provizije, samo zato sto ti neko otkljuca vrata. Stan je dostupan na netu (nije agencijski sajt), sa jako losim slikama od strane agencije (da se sakriju svi problemi) plus na svako vase pitanje odgovor je isti: "moram da pitam gazdu." (pitanje se onda postavlja kako izdajete stan sa nepotpunim informacijama). A da ne pominjemo da se dosta oglasa prisvoji od strane agencija bez znanja i saglasnosti vlasnika.

Kako ima raznih pokvarenih stanodavaca, tako ima i loših stanara.
Meni je prošle godine pobegao student koji mi je razbio WC šolju, ostavio stan u užasnom neredu i haosu, isprskanih zidova u kuhinji i NAMERNO potrošene enormne količine struje.
I šta da mu radim?
Zato sada uzimam ogroman depozit, sve moguće garancije i dokaze i apsolutno me ne interesuje da li je to nekome skupo!
Napominjem da mi je stan u Jiričekovoj ulici na Limanu 1.
Ko nema para to da plati, neka ide u Veternik ili na Avijatičarsko, tamo su stanovi jeftiniji!
Koliko para, toliko muzike, gospodo podstanari!
Ali sve bi to htelo u strogi centar, limani, Grbavica, da bude ekstra namešteno i da bude 100€!